De la nZEB la ZEB: ce se schimbă concret pentru ferestre după EPBD

Timp de un deceniu, nZEB a fost reperul pentru o clădire eficientă în România. Din 2030, reperul se schimbă: toate clădirile noi din Uniunea Europeană vor trebui să fie ZEB — clădiri cu emisii zero. Directiva EPBD (UE 2024/1275) a intrat în vigoare în mai 2024, iar statele membre au avut termen până la 29 mai 2026 să o transpună în legislația națională. Pentru cine construiește sau schimbă ferestrele acum, întrebarea practică e simplă: ce anume se schimbă la fereastră?

nZEB și ZEB nu măsoară același lucru

Diferența nu e doar de prag numeric. nZEB înseamnă „consum de energie aproape zero" — se uită la cât consumă clădirea. ZEB adaugă o a doua dimensiune: emisiile. O clădire cu emisii zero are consum foarte redus și acoperă restul din surse regenerabile, fără combustibili fosili la fața locului.

Pentru clădirile mari, EPBD introduce și raportarea potențialului de încălzire globală pe întreg ciclul de viață — de la producerea materialelor până la demolare. Fereastra nu mai contează doar prin cât izolează, ci și prin cum a fost produsă și ce se întâmplă cu ea la final.

Calendarul concret

• 1 ianuarie 2028 — clădirile publice noi trebuie să fie ZEB
• 1 ianuarie 2030 — toate clădirile noi trebuie să fie ZEB
• 29 mai 2026 — termenul de transpunere în legislația națională

Clădirile existente nu intră sub obligația de a deveni ZEB. Pentru ele, directiva stabilește traiectorii de renovare și obiective de reducere a consumului mediu al fondului construit.

Ce se schimbă la fereastră: coeficientul Uw

Valorile exacte se stabilesc prin transpunerea națională, dar direcția e clară. Ca reper practic, folosit deja în proiectele nZEB serioase:

Diferența dintre 1,1 și 0,8 W/m²K pare mică pe hârtie. În practică înseamnă altă clasă de produs: geam triplu obligatoriu, baghetă distanțieră warm edge în loc de aluminiu, profil cu mai multe camere și adâncime constructivă mai mare. Un profil de 70 mm cu geam dublu nu ajunge la 0,8 indiferent cât de bine e montat. Am detaliat cum se citește această valoare în ghidul despre ce coeficient termic trebuie să aibă ferestrele.

Factorul solar g — partea pe care o ignoră aproape toată lumea

Uw descrie pierderea de căldură iarna. Factorul solar g descrie cât din energia soarelui trece prin geam vara. Cu cât g e mai mare, cu atât intră mai multă căldură.

La nZEB, un g de aproximativ 0,50 era acceptabil pentru că accentul cădea pe încălzire. La ZEB, unde se contabilizează și energia consumată pentru răcire, un g mare devine o problemă: clădirea se supraîncălzește vara și consumă pentru climatizare exact ce a economisit iarna.

De aici două consecințe practice. Prima: geamul cu control solar nu mai e opțiune de lux, ci componentă de calcul. A doua: umbrirea exterioară intră în ecuație ca element de proiect, nu ca accesoriu adăugat ulterior — pentru că oprește radiația înainte să treacă prin sticlă.

Montajul intră în calcul, nu doar produsul

Aici e schimbarea cea mai puțin discutată și cea mai costisitoare când e ignorată. O fereastră cu Uw de 0,8 montată cu spumă poliuretanică și atât nu produce performanța din fișa tehnică. Punțile termice de pe conturul golului și infiltrațiile de aer degradează rezultatul real cu mult peste ce arată calculul teoretic.

Montajul în trei planuri de etanșare — barieră de vapori la interior, izolație termică în mijloc, barieră permeabilă la vapori spre exterior — devine cerință de performanță, nu recomandare. Precadrele termoizolante scot rama din zona rece a zidului și elimină puntea de la buiandrug și glaf. Detaliile sunt în ghidul despre opțiunile de izolație perimetrală.

Ce înseamnă dacă schimbi ferestrele acum

Dacă renovezi o casă existentă, nu ai obligația de a atinge ZEB. Dar există un calcul practic: o fereastră montată în 2026 rămâne pe casă 25–30 de ani, adică mult după 2030.

Trei decizii care contează:

• Nu cobori sub nivelul nZEB actual. Un profil de 70–76 mm cu geam triplu și baghetă warm edge rămâne valid și peste zece ani.
• Ceri factorul solar, nu doar Uw. Pe fațadele sudice și vestice, un g necontrolat înseamnă aer condiționat pornit din mai.
• Nu economisești la montaj. Diferența de preț dintre un montaj obișnuit și unul etanș e o fracțiune din costul tâmplăriei, dar decide dacă produsul își atinge sau nu performanța.

Pentru construcții noi cu autorizație după 2028, discuția e alta: proiectul trebuie să pornească de la cerințele ZEB, iar tâmplăria se alege din start la acel nivel. Comparația între materiale în acest contexte e tratată în PVC sau aluminiu pentru case nZEB.

FAQ — trecerea de la nZEB la ZEB

Ce înseamnă ZEB pentru o clădire?

ZEB (Zero Emission Building) este o clădire cu consum de energie foarte redus, acoperit din surse regenerabile, fără emisii directe de carbon din combustibili fosili la fața locului. Spre deosebire de nZEB, care măsoară doar consumul, ZEB include și componenta de emisii, iar pentru clădirile mari și potențialul de încălzire globală pe ciclul de viață.

Din ce an devine obligatoriu standardul ZEB?

Clădirile publice noi trebuie să respecte standardul de la 1 ianuarie 2028, iar toate clădirile noi de la 1 ianuarie 2030. Termenul pentru transpunerea directivei EPBD în legislația națională a fost 29 mai 2026.

Trebuie să îmi transform casa existentă în ZEB?

Nu. Obligația ZEB se aplică clădirilor noi. Pentru fondul construit existent, directiva stabilește traiectorii de renovare și ținte de reducere a consumului mediu, nu o obligație individuală de conformare la ZEB.

Ce coeficient Uw trebuie să aibă o fereastră pentru ZEB?

Valorile obligatorii se stabilesc prin transpunerea națională. Ca reper practic de proiectare, nivelul nZEB uzual este Uw ≤ 1,1 W/m²K, iar direcția pentru ZEB este Uw ≤ 0,8 W/m²K, ceea ce presupune geam triplu, baghetă warm edge și profil cu adâncime constructivă mare.

De ce contează factorul solar la standardul ZEB?

Pentru că ZEB contabilizează și energia consumată pentru răcire. Un factor solar mare lasă să intre multă căldură vara, iar clădirea consumă pentru climatizare energia economisită la încălzire. La ZEB se urmărește un g de aproximativ 0,35–0,40, combinat cu umbrire exterioară.

Neofort BIZ furnizează și montează tâmplărie PVC Salamander și aluminiu Alumil în București și Ilfov, cu montaj în trei planuri de etanșare și precadre termoizolante Blaugelb. Dacă pregătești un proiect care trebuie să respecte cerințe nZEB sau ZEB, scrie-ne datele proiectului și primești ofertă în 48 de ore. Vezi și sistemele nZEB complete sau ghidul despre ce ferestre alegi pentru o casă nZEB.